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去年只管疫情令全球经济转弱,本港股票市场因沾恩于多其中概股回流上市,以及大型新经济股挂牌,以致整体股市仍十分畅旺。本港新股集资更压倒一切,去年共154家公司于香港生意所上市,集资金额达近4,000亿港元,为2010年以来更高。

港股升势一直延续至今年年头,不外到了近期却风云变色。美国国债孳息率一度攀升,令全球资金一阵子忙乱,并触发全球科技股大跌。此外,在最新一份财政预算案中, *** 拟提高股票印花税,业界对有关设计有所担忧,或会影响到本港市场的竞争力。

港股现内外不确定因素

港股在内外不确定因素泛起下,触发到市场颠簸情绪,然而楼市仍未受到波及。笔者预期部门投资者或因避险,而选择避走股票市场。如要另觅出路,亦有时机将资金转投相对稳固的楼市。

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本港楼市或能成投资者的逃亡所,主要因其抗跌相对强。综观2020整年,只管疫情肆虐全球,本港以至全球经济受到拖累,然而楼价仍屹立不倒。凭证差饷物业估价署数据显示,本港去年私人住宅售价指数按年只稍微回落0.47%,而且仍处于有纪录以来之高水平。而近期一二手交投畅旺,今年1月售价指数更按月回升0.13%。

股票市场存在很大的不确定性,而且难以预料。近期股市风高浪急,热炒的新经济股于短时间内泛起大幅颠簸。相反,本港楼市则获多项因素支持,包罗刚性需求、衡宇供应不足以及低息环境连续等,使楼价一直企稳,甚至有上升趋势,投资风险相对上更为稳阵。

新盘推天真方案谷销情

综观各项因素,面临频频动荡的股市,楼价企稳,砖头有价,或可成为资金逃亡所之一,信托今年「弃股换楼」个案或有所增添。此外,生长商未因股市颠簸而延迟推盘措施,一直推出天真的置业方案,包罗按揭设计及其他优惠等,以协助买家置业。料生长商将继续接纳相关战略以 *** 一手市场,同时二手物业亦有「林郑plan」高成数按揭的垄断,料今年楼花及现楼按揭宗数按年可望有双位数的升幅。

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